7 Verifierade tips för hyresvärdar att hyra till husdjursföräldrar

2024 Författare: Olivia Hoover | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 06:53

Bilder av: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com

För hyresvärdar som vill hyra för människor med husdjur, men har blivit brända i det förflutna, har vi sju saker att kontrollera innan dina furiga hyresgäster går in.

I år hyrde jag från hyresvärdar som var vänliga nog att ge mig en chans att hyra med mina hundar. Merparten av den tiden arbetade jag också på mitt lokala djurskydd. En del av vår intagsprocess var att fråga varför människor övergav sina djur. Ibland fick vi veta att det var för att deras hyresvärdar inte skulle tillåta dem att ha ett husdjur.

Så småningom blev jag hyresvärd och min första prioritet var att se till att mina hyresgäster inte skulle behöva välja mellan ett tak över huvudet eller deras bästa vän.

Relaterade: Djurtips för hemsökande och säljare

Jag renoverade min egendom, tog bort all matta och lagt ner trägolv. Jag målade väggarna med en tvättbar akrylfärg. Jag säkrade bakgården med ett staket och satt barnsäkra låser på nedre skåp i köket. Jag lade en soptunna med ett tätt passande lock på parkeringsplatsen för att hålla käften luktar på ett minimum. Jag ville skapa den perfekta platsen för en hyresgäst med ett husdjur.

Varför? Jag visste att hyresgäster kan ha problem med att hitta en plats att bo med ett husdjur. Det här är min logik: Om jag kan locka en kvalitet husdjur förälder som vill hyra, kommer jag att ha en långsiktig hyresgäst som ska ta hand om min investering. Med hyresmarknaden mot husägare kan marknadsföring till den här nischdemografen sätta din egendom från varandra.

Relaterat: Studie visar Urban Pet Owners betalar mer hyra och har mindre val i lägenheter

Under min tid som hyresvärd hade jag många hyresgäster med husdjur och nästan inga djurrelaterade problem. Fish tankar, ödlor, katter, illrar och hundar - de är alla välkomna i min hyra egendom. Från en husdjursvänlig hyresvärd till en annan, här är mina provade och sanna tips för att välja den perfekta husdjursföräldern.

1. Veterinärvård. Först och främst tillhandahåller ansvariga husdjursföräldrar rutinmässig veterinärvård för sina husdjur. Är husdjuret spayed eller neutraliserat? Har de alla sina skott? Är deras veterinär villig att ge dem en referens?
2. Ring referenser. Du kontrollerar alltid referenser för potentiella hyresgäster, men när du ringer frågar du specifikt om husdjuret. Fråga hur det uppträdde, och om det fanns några klagomål från grannar, husdjurets rutin och hur länge hyresgästen har haft det för. Var noga med att fråga om de hade några andra djur också. Ansvariga husdjursföräldrar håller sina husdjur för livet och slutar inte med ett nytt husdjur varje gång de rör sig, lämnar den andra bakom sig. Fråga den tidigare hyresvärden om de anser att ägaren är ansvarig.
3. Vilka husdjur tillåter du? Det beror till stor del på det utrymme du hyra. En lägenhet i hög höjd kan vara knepig för en hundägare, men en katt kan vara väldigt glad. En familj som hyr hus med hund kan göra stora grannar, eftersom de kommer att vara ute och gå med hunden i grannskapet. Varje typ av husdjur har sina egna fördelar och nackdelar.
4. Live / Work Routine. Husdjur som att vara en del av familjen och för mycket tid bort kan leda till stress och dåligt beteende. Fråga potentiella hyresgäster om rutinerna som de håller med sina husdjur. Vem tar hand om husdjuret när hyresgästen är borta?
5. Vid nödsituation. Ge hyresgäster en blankett med information om sina husdjur. Detta bör inkludera ålder, ras, färg och om djuret kräver några mediciner. Dessutom har en lista över nödkontakter som är bekanta med husdjuret och kan hjälpa till om behovet uppstår.
6. Petavfall. Husdjur skapar avfall, så stava ut det i din hyresavtal hur du förväntar dig hyresgästen att hantera det. Till exempel kan du säga att "Hundavfall ska hämtas omedelbart och placeras i det svarta avfallet på parkeringsplatsen" Eller att "Kitty-kullet ska vara dubbelpåse och aldrig spolas."
7. Extra Husdjur. Att vara tydlig i ditt hyresavtal är för specifika husdjur, om en hyresgäst vill lägga till ett annat husdjur till familjen, då måste skriftligt tillstånd erhållas.

Hyra till husägare kan vara riskabelt företag - det finns potential att husdjuret kommer att orsaka skada eller irritera grannar eller andra hyresgäster. Men de som hyr till ansvariga husägare kan sluta med den ideala långsiktiga, ansvariga hyresgästerna varje hyresvärd drömmer om.