Logo sv.sciencebiweekly.com

Hundar och hyresavtal

Hundar och hyresavtal
Hundar och hyresavtal

Olivia Hoover | Redaktör | E-mail

Video: Hundar och hyresavtal

Video: Hundar och hyresavtal
Video: Filmen om oss – Välkommen till Kaninlandet! 2024, Mars
Anonim

Navigering på hyresmarknaden är en utmaning, men när du har en furig rumskamrat kan det känna sig som en olympisk rättegång. Många hyresvärdar och uthyrningsföretag är tveksamma att hyra till husägare. När du hittar en husdjursvänlig uthyrning är det viktigt för både hyresvärden och du hyresgästen att ha ett fast leasingavtal med angivande av vad som förväntas.

Image
Image

Storlek, typ och antal hundar

I ditt leasingavtal bör det tydligt anges om det finns några restriktioner vad gäller storleken och rasen av hunden som tillåts i hyran. Även om din hyresvärd kanske inte har en rasen bias, kan hans försäkringsbolag anser vissa hundraser farliga och begränsa dem från en försäkrad hyrafastighet. Antalet hundar du är tillåtet måste också klart anges i hyresavtalet. Det tillåtna antalet kan variera för att överensstämma med lokala lagar och andra förbund samt uthyraren prerogativ.

Renlighet

Förväntningar om uppringning och korrekt avfallshantering bör anges i avtalet. Detta är särskilt viktigt om du delar ett gemensamt utomhusområde med andra boende. Din hyresvärd bör ange eventuella krav för städning av hyran när du flyttar ut i hyresavtalet. Till exempel kan en överenskommelse kräva ångrengöring av mattor medan en annan kan kräva att byta ut mattan när den lämnar enheten.

Bevarande och gemensamma områden

Din hyresvärd kan kräva att din hund är crated eller på annat sätt begränsad när du inte är hemma. Du kan också vara skyldig att leash din hund när som helst han inte är i din hyra, och om han är begränsad från alla gemensamma områden, det ska också vara i hyresavtalet. Underlåtenhet att beakta fastighetsreglerna innebär att du bryter mot ditt kontrakt, vilket kan bli skäl för utvisning.

Buller och klagomål

Hyresavtalet bör behandla barkning och andra bullerbegränsningar. Dokumentet ska också förklara hur klagomål hanteras.

Medicinska krav

Om din hyresvärd kräver att din hund spayed eller neutraliseras, eller om vissa vaccinationer krävs, ska hyresavtalet tydligt förklara dessa fakta.

Deponering, avgifter och akutkontakter

I ditt hyresavtal bör du ange hur mycket en insättning för husdjur är, om det finns en. Det bör specificera eventuella ytterligare månatliga eller städavgifter och förfallodagar. Det bör noteras om depositionen är återbetalningsbar och, i så fall, vilka villkor tillåter återbetalning. Din hyresvärd bör ha kontaktinformation till din veterinär och en nödkontakt som kan ta hand om ditt husdjur i händelse av en nödsituation.

Få det i skrivning

Se till att alla dessa frågor är skrivna i både hyresvärdens och dina kopior av hyresavtalet, och att båda är undertecknade. Ett muntligt avtal är inte tillräckligt med skydd.

Av Jodi L. Hartley

San Francisco SPCA: Riktlinjer för hyresvärdar Amerikas Förenta Stater: Hyr med husdjur Hundlagstiftning: Förhandla en rättvis leasing

Rekommenderad: